无产权阁楼买卖合同是否有效?购顶层送阁楼是否有效?

来自:凤凰时时彩平台网址护航网 阅读:311人已浏览 发布时间:2019-03-11 18:26:44 收藏 分享:

  阁楼买卖合同是否有效?阁楼对于现在房屋来说,是一个多功能的空间,阁楼装修也是非常多样化,可以装修成私密性好的卧室、温馨的书房等等。阁楼买卖也愈加频繁,但是发生的纠纷也是不少,特别是关于阁楼效力的问题。那么无产权阁楼买卖合同是否有效?下面小编就为大家详细介绍。

  无产权阁楼买卖合同是否有效?

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  无产权阁楼买卖合同在符合买卖合同的有效条件时,是具有法律效力的,只是对于第三人没有效力,而且买卖合同也不能进行登记和过户。所以,对于没有产权证明的建筑,私自买卖的话,双方权益都得不到法律保障,不建议购买。

  “购顶层送阁楼”是否有效?

  房地产开发商所推出的宣传资料“购别墅送花园”、“购顶层送阁楼”中所涉奉送部分均不包括所有权,仅为使用权,这已是房地产行业的一种惯例,也已被社会所接受。并且购房者在使用中,要注意不能将阁楼作为他用。若是对于高于2.2米的,可以办理单度产权的阁楼来说,可以办理房产证,可以要求开放商在购房合同中详细列明。

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